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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Piano di Conca a 459.000 € (cod.645a9a7e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa Piano di Conca, la richiesta di 459.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
459.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2868 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.530 €/m² e
2.813 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASESI - CORSANICO - PIANO DI MOMMIO - MOMMIO CASTELLO - PIAN DI CONCA, SASSA...) per case indipendenti (da 1.610 €/m² a 2.940 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.575 €/m² a 2.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre nella zona di Piano di Conca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piano di Conca) è pari a
2.405 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Mommio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BLU CASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con cantina di nuova costruzione di recente costruzione
Piano di Conca Casa singola di recente costruzione su un unico livello piu' taverna con ingresso indipendente con giardino di mq.1000 così suddivisa. Piano terra ; loggiato , ingresso, cucina e soggiorno open space, tre camere, due bagni. Piano seminterrato ; ingresso indipendente, cucina -soggiorno open space, due camere, bagno, locale ripostiglio e lavanderia. Giardino su quattro lati, posti auto interni, cancello carrabile e pedonale. Classe "F" 50 kWh/m2a. Rif.3995/R. Richiesta Eu. 459.000 RIF.3995/R
