L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Mommio a 117.500 € (cod.645949c3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Mommio, la richiesta di 117.500 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da DeD Servizi) a 117.500 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2611 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.218 €/m² e 2.520 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Mommio (da 1.695 €/m² a 3.785 €/m²) e per villette a schiera in zona Mommio (da 2.060 €/m² a 3.740 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben circa mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre la zona di Mommio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mommio) è pari a 2.700 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Mommio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,53%).

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