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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Bargecchia a 1.050.000 € (cod.6454a056)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Bargecchia, la richiesta di 1.050.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
1.050.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3281 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.701 €/m² e
3.027 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASESI - CORSANICO - PIANO DI MOMMIO - MOMMIO CASTELLO - PIAN DI CONCA, SASSA...) per case indipendenti (da 1.560 €/m² a 3.045 €/m²) e per casali (da 2.145 €/m² a 4.535 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre la zona di Bargecchia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bargecchia) è pari a
2.405 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Mommio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Ciavarella
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Casale toscano con piscina, ubicato in posizione dominante sulle colline di Massarosa con vista panoramica sul mare e sul lago, circondato da un terreno di un ettaro e mezzo. Alla proprietà si accede percorrendo un lungo viale di ingresso, di circa 200 metri, con cipressi, palme e oleandri, capace di regalare sin da subito un'atmosfera esclusiva ed incantevole. La residenza, di circa 300 mq, è stata ristrutturata rimanendo fedeli allo stile tipico toscano
