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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Piano di Conca a 395.000 € (cod.64545de9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa Piano di Conca, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2393 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.661 €/m² e
2.942 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASESI - CORSANICO - PIANO DI MOMMIO - MOMMIO CASTELLO - PIAN DI CONCA, SASSA...) per case indipendenti (da 1.605 €/m² a 2.975 €/m²) e per ville (da 1.690 €/m² a 3.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre nella zona di Piano di Conca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piano di Conca) è pari a
2.340 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Mommio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Piano di Conca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Ciavarella
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza di recente ristrutturazione
Villa indipendente con giardino a Massarosa Questa bellissima villa libera su 4 lati recentemente ristrutturata si trova nella zona di Massarosa. L'edificio, di ben 165 metri quadrati, si sviluppa su tre piani ed è perfetto per chi ama spazi ampi e vivere in completa indipendenza. Al piano terra si trova cucina abitabile e sala da pranzo oltre un ulteriore sala tv e relax e un bagno finestrato con doccia. Tramite scala si accede alla zona notte situata al primo piano composta da due camere matrimoniali ognuna delle quali dotata di bagni privati entrambi finestrati e una stanza armadi. Completano il piano due comodi terrazzi dove in uno dei quali e situato il vano caldaia e la lavanderia. Al piano interrato si trova la taverna composta da sala con cucinotto e una camera jolly utilizzabile come studio o camera degli ospiti anche essa dotata di bagno finestrato con doccia. La casa è dotata di impianto di condizionamento e parquet tutto interamente artigianale piallato a mano. La proprietà dispone di un ampia veranda coperta comunicante con la cucina. Il giardino si estende su 4 lati e all' interno dello stesso e stata realizzata una doccia esterna e lavandino. La casa è dotata di allarme perimetrale e volumetrico e telecamere esterne, irrigazione e condizionamento. La proprietà dispone anche di due posti auto scoperti e di una cantina. In sintesi, questa casa indipendente in vendita a Massarosa coniuga alla perfezione spazi ampi, comfort, indipendenza e tranquillità, rendendola la soluzione ideale per coloro che desiderano vivere in una zona residenziale ma allo stesso tempo ben collegata ai servizi e alle comodità della città. *IMMOBILE in Vendita dell'Agenzia immobiliare Coldwell Banker - Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile si trova comunque nelle immediate vicinanze
