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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Corsanico a 699.000 € (cod.6454577c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Corsanico, la richiesta di 699.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da BONIFAZI VIAREGGIO) a
699.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3678 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.510 €/m² e
2.791 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASESI - CORSANICO - PIANO DI MOMMIO - MOMMIO CASTELLO - PIAN DI CONCA, SASSA...) per case indipendenti (da 1.200 €/m² a 2.390 €/m²) e per ville (da 1.370 €/m² a 2.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre nella zona di Corsanico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Corsanico) è pari a
1.925 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Mommio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Corsanico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
EPgl,nren: 150,00 kWh/m³ - Immobiliare StudioZero24 propone in vendita a Massarosa, nella località di Corsanico, in zona tranquilla e riservata, luminosa villa libera su 4 lati completamente ristrutturata nel 2010, composta da: ingresso, ampia zona living, cucina abitabile, 4 camere, 3 bagni, ripostiglio e terrazza abitabile di 30mq. Completa la proprietà bellissima piscina, posti auto interni e locale verandato. DA VEDERE!<br><br> La nostra missione è offrire un esperienza personalizzata e di qualità per ogni cliente, accompagnandolo in tutte le fasi della compravendita immobiliare.<br>Conosciamo profondamente il territorio e ci impegniamo a comprendere le esigenze uniche di chi si rivolge a noi, lavorando con trasparenza e passione per creare un rapporto di fiducia duraturo.<br>Puntiamo a migliorare costantemente i nostri servizi per essere un punto di riferimento locale affidabile e competente
