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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Massaciuccoli a 790.000 € (cod.64544fe6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Massaciuccoli, la richiesta di 790.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da Broker Immobiliare) a
790.000 € per una
superficie commerciale di
430 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1837 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.590 €/m² e
2.875 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASESI - CORSANICO - PIANO DI MOMMIO - MOMMIO CASTELLO - PIAN DI CONCA, SASSA...) per case indipendenti (da 1.425 €/m² a 2.425 €/m²) e per ville (da 1.425 €/m² a 2.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre nella zona di Massaciuccoli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Massaciuccoli) è pari a
2.170 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Mommio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage
Villa in vendita a Massarosa, adagiata in area signorile sulle pendici collinari della Versilia, in posizione panoramica con splendida vista del mare, delle colline circostanti e del lago di Massaciuccoli. L’invidiabile panorama con tramonti mozzafiato consente di spaziare dalla Torre di Pisa sino alle isole di Elba, Capraia, Gorgona e alla lontana Corsica. La Villa è inserita in un giardino recintato di 2300 mq
