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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massarosa in zona Corsanico a 188.000 € (cod.64538a6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massarosa in zona Corsanico, la richiesta di 188.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1880 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.761 €/m² e
1.975 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASSAROSA CAPOLUOGO - STERPETI -) per appartamenti (da 1.125 €/m² a 2.645 €/m²) e per quadrivani (da 1.710 €/m² a 2.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre la zona di Corsanico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corsanico) è pari a
1.770 €/m², di poco superiore al valore della zona Quiesa che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mattonesicuro.com
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con garage
Massarosa, Corsanico, appartamento al piano primo di mq. 100 ca., in stato di manutenzione abitabile, composto da: doppio ingresso, cucina abitabile, soggiorno; disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta, bagno. Possibilità di realizzare la ter […]
