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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Quiesa a 420.000 € (cod.6453880a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Quiesa, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.696 €/m² e
1.874 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUIESA - MACELLARINO - COLLE - BOZZANO EST) per case indipendenti (da 1.220 €/m² a 2.105 €/m²) e per ville (da 1.390 €/m² a 2.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre nella zona di Quiesa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Quiesa) è pari a
1.790 €/m², di poco superiore al valore della zona Bozzano che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ubi Maior Viareggio
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con caminetto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In zona tranquilla, villa singola con piscina privata ed ampio giardino attrezzato, forno a legna e tettoia in legno.Piano terra: ingresso salone, cucina abitabile, sala da bagno con vasca idromassaggio, ripostiglio; piano primo: due camere matrimoniali, camera doppia, cameretta e bagno; piano seminterrato: soggiorno con camino, cucina, camera, lavanderia con predisposizione per il terzo bagno. Aria condizionata, impianto d'allarme, zanzariere e cancello automatico. Posti auto privati. Si vende arredata. EPI: 220,82 kwh/m2 anno
