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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Massarosa in zona Stiava a 158.000 € (cod.6451e7a9)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Massarosa in zona Stiava, la richiesta di 158.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2430 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.905 €/m² e
2.151 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STIAVA - PIAN DEL QUERCIONE - LUCIANO - MONTIGNANO - MIGLIANELLO, GUALDO, MON...) per case semindipendenti (da 1.380 €/m² a 2.630 €/m²) e per pentavani (da 1.690 €/m² a 3.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stiava.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Stiava) è pari a
2.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Mommio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mattonesicuro.com
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Piano di Conca di Massarosa, semindipendente da rimodernare, di mq. 65 ca., composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile; disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno. Resede di mq. 50 ca. Euro 158 mila. Classe Energetica: G
