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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Massarosa in zona Quiesa a 1.900.000 € (cod.6450f964)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Massarosa in zona Quiesa, la richiesta di 1.900.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
1.900.000 € per una
superficie commerciale di
1250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1520 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.811 €/m² e
1.977 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUIESA - MACELLARINO - COLLE - BOZZANO EST) per ville (da 1.395 €/m² a 2.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
ville in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre nella zona di Quiesa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (Quiesa) è pari a
1.840 €/m², di poco superiore al valore della zona Bozzano che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Massarosa in zona Quiesa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL FARO
DESCRIZIONE
con terrazza
Massarosa - Quiesa - Villa storica cinquecentesca - E9114S Info&visite: 3756404790 Immobiliare il Faro propone la vendita di una villa costruita nel 1500 di pregio storico e artistico circondata da uno splendido parco di circa 3700 metri, ubicata al confine tra il Comune di Massarosa e il Comune di Lucca. La villa dispone di accesso indipendente alberato di circa 400,00 metri e si sviluppa al piano seminterrato, terreno, primo e piano secondo per un totale di 1250,00 Mq. Conta più di 40 stanze tra cui 15 camere da letto e 9 bagni, due terrazze panoramiche dalle quali è possibile ammirare il fascino dellâ oasi del lago di Massaciuccoli. Infine la villa presenta anche un secondo manufatto pertinenziale indipendente di circa 400,00 Mq sviluppato al piano terra e piano primo. Per motivi di privacy, l 'indirizzo riportato e volutamente indicativo e si riferisce alla zona in cui si trova l 'immobile. Classe energetica: in attesa di certificazione RICHIESTA EURO: 1.900.000,00â ¬ Info&visite: 3756404790
