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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massarosa in zona Stiava a 180.000 € (cod.64509a8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massarosa in zona Stiava, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2769 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.004 €/m² e
2.194 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STIAVA - PIAN DEL QUERCIONE - LUCIANO - MONTIGNANO - MIGLIANELLO, GUALDO, MON...) per appartamenti (da 1.660 €/m² a 2.825 €/m²) e per attici (da 1.470 €/m² a 2.340 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stiava.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stiava) è pari a
2.355 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Mommio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massarosa in zona Stiava
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL FARO
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con balcone
Rif.Ag. E7164S - Massarosa - Stiava - Appartamento al piano primo - E7164S PIANO TERRA: Cantina PIANO PRIMO: Soggiorno - cucina/pranzo - 2 camere - bagno PIANO SECONDO: Mansarda Info&visite: 3756404790 NEL DETTAGLIO Immobiliare il Faro propone la vendita di un appartamento di circa 65,00 Mq posto al piano terra e primo di una palazzina plurifamiliare in Stiava, frazione del Comune di Massarosa. Entrando ci accoglie lampio e luminoso soggiorno e una cucina/pranzo indipendente con accesso al balcone esterno. Proseguendo accediamo al disimpegno della zona notte composta da una camera matrimoniale con accesso al balcone esterno, una cameretta anchessa dotata di balcone e un bagno finestrato con vasca. Salendo le scale a chiocciola accediamo al secondo piano dove ci accoglie un vano unico attualmente adibito a mansarda con accesso ad un quarto balcone esterno. A corredo dellabitazione è presente anche una cantina esclusiva al piano terreno. Limmobile ha bisogno di qualche lavoro di ammodernamento ma in base alle proprie esigenze si presenta anche sin da subito abitabile. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato e volutamente indicativo e si riferisce alla zona in cui si trova l'immobile. Classe energetica: in attesa di certificazione RICHIESTA EURO: 180.000 trattabili Info&visite: 3756404790 - SC8960942
