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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Piano di Mommio a 1.700.000 € (cod.644bee65)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa Piano di Mommio, la richiesta di 1.700.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.700.000 € per una
superficie commerciale di
478 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3556 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.309 €/m² e
2.663 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Piano di Mommio (da 1.835 €/m² a 3.995 €/m²) e per ville in zona Piano di Mommio (da 2.105 €/m² a 4.450 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre nella zona di Piano di Mommio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piano di Mommio) è pari a
2.865 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Piano di Mommio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lionard Luxury Real Estate
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto
Questa splendida casa di lusso in vendita si trova a Massarosa, nella provincia di Lucca. Sviluppato su due piani, l'immobile offre ambienti ampi e ben illuminati nella zona giorno la sala da pranzo gode di una magnifica vista sul giardino ed ha accesso a una splendida veranda coperta di 60 mq. La zona notte, al primo piano, ospita due camere da letto con bagno privato. Una dépendance di 48 mq, poco distante dalla residenza principale, si sviluppa su due piani e ospita una zona giorno, camera da letto e bagno. E' presente inoltre un grande piano interrato con sala da biliardo e camino. Il giardino di questa villa in vendita a Massarosa, della superficie di 2.300 mq, dispone di una grande piscina con solarium e di una comoda cucina esterna coperta con forno a legna, che completano i comfort degli spazi esterni. Rif. 4572 https://www.lionard.com/it/casa-di-lusso-con-piscina-massarosa-lucca.html
