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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Bargecchia a 115.000 € (cod.6443218b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Bargecchia, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da BONIFAZI VIAREGGIO) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1533 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.932 €/m² e
2.180 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASSAROSA CAPOLUOGO - STERPETI -) per case indipendenti (da 1.805 €/m² a 3.520 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.605 €/m² a 3.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre nella zona di Bargecchia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bargecchia) è pari a
2.715 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Conca che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Bargecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Immobiliare StudioZero24 Bargecchia  Zona tranquilla e riservata .In contesto verde e silenzioso, ideale per chi desidera privacy e qualità della vita, proponiamo in vendita casa semindipendente su più livelli, perfetta sia come abitazione principale per giovani coppie sia come soluzione ideale per uso turistico. L immobile, di 4 vani, è così composto: ingresso, accogliente tinello con cucina a vista, tre camere da letto, un bagno. La distribuzione su più livelli garantisce una netta separazione tra zona giorno e zona notte, offrendo comfort e funzionalità . Completa la proprietà un terreno esclusivo di circa 400 mq, ideale per momenti di relax all aperto, area giochi, orto o spazio dedicato al tempo libero, valorizzando ulteriormente l immobile. La posizione strategica, immersa nella tranquillità ma non isolata, rende questa soluzione particolarmente interessante anche per chi cerca un investimento nel settore delle locazioni turistiche. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Ottima opportunità  OTTIMO AFFARE!  La nostra missione è offrire un esperienza personalizzata e di qualità per ogni cliente, accompagnandolo in tutte le fasi della compravendita immobiliare. Conosciamo profondamente il territorio e ci impegniamo a comprendere le esigenze uniche di chi si rivolge a noi, lavorando con trasparenza e passione per creare un rapporto di fiducia duraturo. Puntiamo a migliorare costantemente i nostri servizi per essere un punto di riferimento locale affidabile e competente
