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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massarosa in zona Bozzano a 125.000 € (cod.6442c57d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massarosa in zona Bozzano, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Casa Dolce Casa di Sisco Marcella (Casa Dolce Casa di Sisco Marcella)) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2016 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.606 €/m² e
1.791 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUIESA - MACELLARINO - COLLE - BOZZANO EST) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.500 €/m²) e per attici (da 1.020 €/m² a 1.950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bozzano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bozzano) è pari a
1.755 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Mommio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massarosa in zona Bozzano
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Appartamento trilocale in vendita a Viareggio
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Appartamento trilocale in vendita a Viareggio
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Appartamento trilocale in vendita a Viareggio
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Appartamento trilocale in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Dolce Casa di Sisco Marcella (Casa Dolce Casa di Sisco Marcella)
Via Demetrio Rontani, 1067/B, Via Demetrio Rontani, 1067/B, 55054, Massarosa (LU)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone senza ascensore
Bozzano, a una manciata di minuti anche a piedi dal centro- - Grazioso appartamentino panoramico con bellissima vista sul lago - - Tutto finestrato (no balconi) - Dotato di posto auto assegnato - - Secondo e ultimo piano senza ascensore - - In piccolo contesto di 2 solo unità senza spese di amministratore- - Soggiorno cottura pranzo con vista su lago e monti, cameretta con vano ripostiglio, camera matrimoniale con vista lago e monti, bagno doccia finestrato, vano caldaia - - Manutenzione Ottima - - Infissi in castagno e doppio vetro- - Zanzariere a tutte le finestre - - Porta blindata - - Termo singolo a metano - - Per informazioni: Marcella 3292143497 3289009477
