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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massarosa in zona Piano di Conca a 290.000 € (cod.6441e7f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massarosa in zona Piano di Conca, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2416 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.438 €/m² e
2.667 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASESI - CORSANICO - PIANO DI MOMMIO - MOMMIO CASTELLO - PIAN DI CONCA, SASSA...) per appartamenti (da 1.500 €/m² a 2.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre la zona di Piano di Conca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piano di Conca) è pari a
2.295 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Mommio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BLU CASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con caminetto con terrazza con balcone
Piano di Conca splendido Appartamento indipendente con superficie lorda di mq.120 , in zona centrale e vicino a tutte le comodità . L'immobile si sviluppa tra piano terra e piano primo ed è cosi' suddiviso; Piano terra,ampio ingresso , vano scale Piano primo, soggiorno con ampia terrazza, cucina con terrazzo , tre camere di cui due con balconi, bagno . Al piano terra è posto un locale in muratura dove è ubicata una cucina con camino, adiacente vano termo e servizio igenico . Inoltre è dotata di una ampia cantina e giardino di circa mq 350 con posti auto interni . L'immobile oltre a essere in posizione ben centrale e fornita di tutti di i servizi e anche ben esposta . Richiesta Eu. 290.000 Rif.3061/R Classe "G" IPE KWh 315,79 RIF.3061/R
