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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Bozzano a 100.000 € (cod.643e53b1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Bozzano, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.422 €/m² e
1.606 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUIESA - MACELLARINO - COLLE - BOZZANO EST) per case indipendenti (da 1.055 €/m² a 2.120 €/m²) e per case semindipendenti (da 960 €/m² a 2.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, ma anche la zona di Bozzano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bozzano) è pari a
1.640 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Bozzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL NIDO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina con caminetto con angolo cottura da ristrutturare
Situata a Massarosa, in località Bozzano, questa casa indipendente si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un'accogliente sala dotata di camino, una cucina funzionale e un bagno. Salendo al primo piano ci sono disimpegno e una spaziosa camera da letto; il secondo piano offre ulteriori spazi con disimpegno e un'altra camera. Accanto all'abitazione è presente una tavernetta ideale per momenti di convivialità o come spazio ricreativo. Inoltre, al livello superiore della struttura si trovano due vani adibiti a ripostiglio che offrono ulteriore praticità. La proprietà include anche un giardino curato dove è possibile parcheggiare auto internamente. Si tratta di una soluzione abitativa da ristrutturare che offre molteplici possibilità per personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. - - anno
