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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa a 300.000 € (cod.643751e2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Massarosa, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da TuscanyEstate) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1818 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.100 €/m² e
2.305 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASSAROSA CAPOLUOGO - STERPETI -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TuscanyEstate
via La Marmora 5H località Capezzano Pianore, Camaiore (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione con garage
Graziosa Villetta a Massarosa con superficie complessiva interna di mq 165 , libera su due lati, disposta su tre livelli più sottotetto e giardino esclusivo di mq 450 e pertinenza/garage di mq 45. L'immobile è stato ristrutturato nel 2004 pur conservando alcuni elementi d'epoca come le scale originali e la ringhiera in ferro battuto artigianale. Al piano terra un ingresso disimpegno, soggiorno sala pranzo, cucina abitabile e bagno con doccia.Al primo livello due camere matrimoniali di cui una con balcone e una con finestra e un bagno. Al secondo livello ulteriori due camere (una matrimoniale ed una cameretta/studio).Sistema di allarme, termoautonomo, porta blindata, cancello automatizzato, inferriate alle finestre, utenze domestiche allacciate alla rete pubblica.Perfette condizioni abitative. Documentazione tecnica immediatamente visionabile.Richiesta euro 300.000,00 tratt.cod. V1625
