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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massarosa in zona Bozzano a 128.000 € (cod.642d09cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massarosa in zona Bozzano, la richiesta di 128.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Immobiliare Centro Promozioni Versilia) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1706 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.703 €/m² e
1.902 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUIESA - MACELLARINO - COLLE - BOZZANO EST) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 2.475 €/m²) e per trivani (da 1.245 €/m² a 2.390 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bozzano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bozzano) è pari a
1.750 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Mommio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Centro Promozioni Versilia
VIA SILVIO PELLICO 7, Viareggio (LU)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
comune di Massarosa, loc. Bozzano: appartamento piano primo e secondo con ingresso indipendente, pt. scala d'ingresso, p. 1 sala grande con angolo cottura, p2. camera matrimoniale, cameretta e bagno, ristrutturato recentemente. ape. classe G. rif tr 941 € 128000, l'immobile in ottime condizioni, vicino a tutti e servizi urbani, supermarket, farmacia, campi sportivi, scuole. la rstrutturazione a caratte pietra vista in certi ppunti dellw mura della sala. tel
