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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Stiava a 259.000 € (cod.642bc390)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Stiava, la richiesta di 259.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2590 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.081 €/m² e
2.300 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STIAVA - PIAN DEL QUERCIONE - LUCIANO - MONTIGNANO - MIGLIANELLO, GUALDO, MON...) per case indipendenti (da 1.405 €/m² a 2.795 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.380 €/m² a 2.665 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stiava.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Stiava) è pari a
2.135 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Mommio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Stiava
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Casa plurilocale in vendita
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Casa plurilocale in vendita
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Casa plurilocale in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Solemare Immobiliare di Pardini Silvia
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con cucina abitabile
In località Stiava, comune di Massarosa, proponiamo in vendita casa semindipendente con giardino. Ubicata in zona tranquilla e residenziale, Casa Fiore si sviluppa su due piani. La zona giorno è posta a pianoterra, dove troviamo la cucina abitabile con camino, il soggiorno e un bagno di servizio. La zona notte nel mansardato dispone di due camere matrimoniali (una di passaggio) e un secondo bagno. Giardino di circa 1000 mt APE g kWh190 m2 anno Abitabile subito Richiesta euro 259.000 Facciamo presente alla spettabile clientela e colleghi che per motivi di riservatezza l'indirizzo dell'immobile non è indicativo
