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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Bozzano a 349.000 € (cod.642723f0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Bozzano, la richiesta di 349.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2326 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.604 €/m² e
1.829 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Bozzano (da 1.060 €/m² a 2.125 €/m²) e per case semindipendenti in zona Bozzano (da 970 €/m² a 2.130 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, ma anche la zona di Bozzano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bozzano) è pari a
1.635 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Bozzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ubi Maior Viareggio
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con caminetto con terrazza con balcone con angolo cottura
MASSAROSA - BOZZANO: In zona tranquilla e soleggiata, casa singola di circa 150 mq. disposta su due livelli con giardino sui quattro lati e posti auto. Piano terra: ingresso, soggiorno, tinello con camino, angolo cottura, camera matrimoniale, studio o cameretta, ripostiglio e bagno. Piano primo: due camere matrimoniali, stanza armadi o cameretta, balcone, bagno ed ampia terrazza chiusa attualmente adibita a cucina-tinello. Soffitta ad uso ripostiglio. Esternamente ripostiglio-lavanderia e casina con angolo cottura, forno a legna e ripostiglio; giardino in parte piastrellato ed in parte a verde con pergolato, casina in legno e pozzo per l'irrigazione, inoltre terreno adiacente di circa mq. 470 con alberi da frutto ed ortaggi. Buone le condizioni, infissi con doppi vetri ed impianto fotovoltaico. Possibilità di divisione in due unità indipendenti. Classe Energetica: G
