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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Bozzano a 165.000 € (cod.642212b3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Bozzano, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.900 €/m² e
2.078 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUIESA - MACELLARINO - COLLE - BOZZANO EST) per case indipendenti (da 1.305 €/m² a 2.145 €/m²) e per ville (da 1.505 €/m² a 2.180 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre nella zona di Bozzano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bozzano) è pari a
1.755 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Bozzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL FARO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con caminetto di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. E6026S - Massarosa - Bozzano - Villetta con terreno - E6026S PIANO TERRA: Sala da pranzo cucina soggiorno con camino PIANO PRIMO: disimpegno - bagno camera matrimoniale PIANO SECONDO: disimpegno camera matrimoniale terreno di proprietà NEL DETTAGLIO Immobiliare il Faro propone la vendita di un appartamento sviluppato su più livelli al quale vi si accede da resede piastrellato. Al piano terra ci accoglie la sala da pranzo con scala a vista, collegata alla cucina indipendente e alla sala con camino. Salendo al piano primo si sviluppa un ampio disimpegno, che ci conduce alla prima camera matrimoniale con travi a vista e al bagno finestrato con doccia. Proseguendo al piano secondo troviamo la seconda camera matrimoniale e il disimpegno che, date le generose dimensioni, può essere sfruttato anche come cabina armadi. A corredo dellabitazione si estende il terreno di proprietà di circa 3000 mq con uliveto e frutteto. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato e volutamente indicativo e si riferisce alla zona in cui si trova l'immobile. Classe energetica: in attesa di certificazione RICHIESTA EURO: 165.000 Info&visite: 375 6404790 - SC8745227
