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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massarosa in zona Stiava a 175.000 € (cod.641e00d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massarosa in zona Stiava, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da MONTEBELLO IMMOBILIARE) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2822 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.651 €/m² e
2.872 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STIAVA - PIAN DEL QUERCIONE - LUCIANO - MONTIGNANO - MIGLIANELLO, GUALDO, MON...) per appartamenti (da 1.630 €/m² a 2.855 €/m²) e per trivani (da 2.195 €/m² a 3.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stiava.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stiava) è pari a
2.360 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Mommio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massarosa in zona Stiava
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
L 'appartamento in vendita a Massarosa, in zona Stiava, si sviluppa su una superficie di 62 mq ed è composto da tre locali. L 'immobile, in ottimo stato, è dotato di e rappresenta un 'ottima opportunità di investimento. Dotato di due posti auto di cui uno coperto nel garage condominiale a cui si accede direttamente all 'appartamento. Spese condominiali 65 euro circa mensili
