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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massarosa in zona Piano del Quercione a 249.000 € (cod.641bf346)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massarosa Piano del Quercione, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2203 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.101 €/m² e
2.315 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STIAVA - PIAN DEL QUERCIONE - LUCIANO - MONTIGNANO - MIGLIANELLO, GUALDO, MON...) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre la zona di Piano del Quercione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piano del Quercione) è pari a
1.910 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Mommio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massarosa in zona Piano del Quercione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMO IN SAS
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con caminetto con terrazza con garage
Piano Del Quercione: interessante proprietà immobiliare costituita da un luminoso appartamento subito abitabile posto al primo piano della palazzina suddiviso in terrazzo in entrata, cucina tinello con caminetto e doppia apertura, disimpegno, ripostiglio, due camere singole ed una grande camera matrimoniale. Al piano terra sottostante ampio garage già finestrato con altezza di oltre tre metri che permette anche una eventuale trasformazione in seconda unità abitativa. Grande Resede esterna su tre lati della palazzina in parte piastrellata ed in piante adibita a giardino. - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Camino - SC9202245
