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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Quiesa a 400.000 € (cod.641a6f5a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Quiesa, la richiesta di 400.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da Immobiliare due gi) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.704 €/m² e
1.876 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUIESA - MACELLARINO - COLLE - BOZZANO EST) per case indipendenti (da 1.295 €/m² a 2.100 €/m²) e per ville (da 1.370 €/m² a 2.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre nella zona di Quiesa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Quiesa) è pari a
1.775 €/m², di poco superiore al valore della zona Bozzano che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Quiesa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone
SPLENDIDA VILLA SINGOLA LIBERA SU 4 LATI CON GIARDINO E POSTO AUTO A Massarosa,loc. Quiesa,si propone in vendita splendida villa singola libera su 4 lati con giardino di circa 260 Mq e posto auto sviluppata su 2 piani fuoriterra più la taverna. L'immobile è composto al piano terra da ingresso/soggiorno con termocamino, cucina/pranzo arredata, piccolo bagno e ripostiglio,ampio porticato e terrazzo. Tramite scala interna si raggiunge il primo piano con tutta pavimentazione in parquet,composto da camera matrimoniale corredata da balcone e ampio bagno esclusivo, due camerette mansardate con balcone, disimpegno, ripostiglio e ulteriore bagno. La taverna al piano seminterrato di ca. 80 mq si compone di cucina/sala, lavanderia, stanza ripostiglio,bagno e altro vano da adibire a proprio piacimento. Possibilità di ricavarne altra camera. L'immobile ha buone rifiniture con infissi in PVC e porte interne in legno. E' predisposto per impianto di aria condizionata e dispone di impianto di riscaldamento a metano. Completano la proprietà una resede di ca. 260 mq in parte a verde e in parte pavimentata con possibilità di poter parcheggiare più auto,ed un manufatto esterno uso ripostiglio. Accesso pedonale e carabile mendiante cancello elettrico
