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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Piano di Mommio a 480.000 € (cod.6419b7d7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa Piano di Mommio, la richiesta di 480.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da P.R.I.M.A. Immobiliare di Raffaelli Francesco) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.719 €/m² e
3.047 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASESI - CORSANICO - PIANO DI MOMMIO - MOMMIO CASTELLO - PIAN DI CONCA, SASSA...) per case indipendenti (da 1.830 €/m² a 3.990 €/m²) e per ville (da 2.110 €/m² a 4.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre nella zona di Piano di Mommio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piano di Mommio) è pari a
2.905 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
P.R.I.M.A. Immobiliare di Raffaelli Francesco
Via Regia civico 29-31, Via Regia civico 29-31, 55049, Viareggio (LU)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con balcone di nuova costruzione
Piano di Mommio, in zona residenziale, con accesso da strada privata, villa singola in fase di realizzazione, disposta su due livelli. Piano Terra: ampio soggiorno d ingresso, cucina, studio, disimpegno, bagno e ampi porticati; Piano primo: tra camera da letto (due matrimoniali ed una singola), tutte con bagno, balcone e porticato. A corredato giardino in proprietà esclusiva su quattro lati. Consegna 15 mesi. Tipo di contratto: vendita Zona: Piano di Mommio Provincia: Lucca Categoria: residenziale Tipologia immobile: Villa Superficie (mq): 150 Condizioni: In costruzione Arredamento: non presente Vani: 7 Giardino: non presente Classe energetica: A
