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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Bargecchia a 395.000 € (cod.64188c98)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Bargecchia, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2323 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.715 €/m² e
2.990 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASESI - CORSANICO - PIANO DI MOMMIO - MOMMIO CASTELLO - PIAN DI CONCA, SASSA...) per case indipendenti (da 1.595 €/m² a 3.280 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.400 €/m² a 3.340 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre la zona di Bargecchia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bargecchia) è pari a
2.455 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Mommio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Bargecchia
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Casa plurilocale in vendita a Massarosa
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Casa plurilocale in vendita a Massarosa
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Casa plurilocale in vendita a Massarosa
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Casa plurilocale in vendita a Massarosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Leonardo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con caminetto con terrazza
Bifamiliare con dependance e giardino a Bargecchia Disponiamo in vendita di proprietà sviluppata su un unico livello oltre al piano seminterrato utilizzato come dependance. L'abitazione principale, di 108 mq calpestabili, è composta dal vano all'ingresso, il salone con camino che si affaccia sulla terrazza abitabile e che conduce alla spaziosa cucina con accesso al terreno attualmente in parte giardino ed in parte orto. Il reparto notte dispone di due camere matrimoniali, due camerette, un bagno con vasca ed uno con doccia. Il piano seminterrato o dependance, di 41 mq, ha ingresso indipendente ed offre due ampi ambienti ed il bagno. Si accede alla proprietà tramite passo carrabile a comune con l'unità immobiliare confinante, dove troviamo l'area privata adibita ai posti auto. L'intera proprietà è corredata di circa 770 mq di terreno e di alcuni ripostigli esterni. Le condizioni esterne sono ottime. Quelle interne sono abitabili. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa con spazio esterno e con due soluzioni abitative vicine. Rif. AG325 www.immobiliare-leonardo.it Vuoi altre informazioni? Vuoi valutare altre offerte immobiliari? Devi vendere il tuo immobile? Contattaci allo 0584961129 / +393756339708 Oppure vieni a trovarci nella nostra sede di Viareggio in Corso Garibaldi, 170 L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy
