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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Quiesa a 275.000 € (cod.64138c71)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Quiesa, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Alpha immobiliare) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1896 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.034 €/m² e
2.214 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza per case indipendenti (da 1.210 €/m² a 2.110 €/m²) e per ville (da 1.400 €/m² a 2.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre nella zona di Quiesa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Quiesa) è pari a
1.800 €/m², di poco superiore al valore della zona Bozzano che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Quiesa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpha immobiliare
Piazza Pompeo Provenzali, 59, Massarosa (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con cantina con caminetto con cucina abitabile di recente ristrutturazione di nuova costruzione di recente costruzione
Nostra esclusiva! deliziosa villetta singola di recente… - NOSTRA ESCLUSIVA! Deliziosa Villetta singola di recente costruzione ( 2005) Ottima esposizione, posizione riservata in strada tranquilla. La villetta è completamente indipendente corredata da giardino privato con accesso carrabile posti auto interni. Le sue dimensioni seppur raccolte garantiscono spazi adeguati sia per la coppia che per la famiglia. Si compone di ampia cucina abitabile, due matrimoniali, doppi servizi, taverna open space con camino e ripostiglio. Il portico esterno è ottimo per i pranzi e le cene estive e come zona lavanderia riparata. Il giardino è su quattro lati, con barbeque ed è già stata realizzata una nuova piscina con doccia esterna (acqua calda) Impianti a norma, infissi in Pvc, porta blindata. Viene venduta parzialmente arredata (cucina, camera, divano) Un immobile da prendere al volo! Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime
