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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Quiesa a 400.000 € (cod.6411e019)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Quiesa, la richiesta di 400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.687 €/m² e
1.864 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUIESA - MACELLARINO - COLLE - BOZZANO EST) per case indipendenti (da 1.215 €/m² a 2.205 €/m²) e per ville (da 1.420 €/m² a 2.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre nella zona di Quiesa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Quiesa) è pari a
1.830 €/m², di poco superiore al valore della zona Bozzano che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL FARO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo con balcone di nuova costruzione
Rif.Ag. E9289S - Massarosa - Quiesa - Villa con giardino - E9289S TAVERA: Cucina - bagno - lavanderia - ripostiglio - N 2 cantine PIANO TERRA: Soggiorno - cucina - bagno - ripostiglio PIANO PRIMO MANSARDATO: N° 3 Camere - N°2 bagni - ripostiglio - disimpegno Info&visite 3756404790 NEL DETTAGLIO Immobiliare il Faro propone la vendita di una villa indipendente di recente costruzione di circa 240,00 mq su più livelli, corredata da giardino esclusivo su tre lati ubicata a Quiesa, frazione del Comune di Massarosa. Il piano terreno si compone da soggiorno, cucina, bagno finestrato di servizio e ripostiglio. Salendo le scale accediamo alla zona notte del piano primo mansardato composta da N°3 camere di cui una matrimoniale e con un bagno personale finestrato con doccia, un secondo bagno finestrato con doccia, ripostiglio e disimpegno. Completa labitazione il piano taverna con un ampia cucina, un bagno con doccia, una lavanderia, un ripostiglio e N 2 vani ad uso cantina. A corredo dellabitazione è presente anche il giardino esclusivo con accesso carrabile per posteggiare le proprie autovetture. Limmobile di recente costruzione si presenta sin da subito abitabile. Ottimo per famiglie numerose. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato e volutamente indicativo e si riferisce alla zona in cui si trova l'immobile. RICHIESTA EURO 400000,00 trattabili Info&visite 3756404790 - SC9320226
