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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Quiesa a 580.000 € (cod.640dba0c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Quiesa, la richiesta di 580.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.612 €/m² e
1.788 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUIESA - MACELLARINO - COLLE - BOZZANO EST) per case indipendenti (da 1.175 €/m² a 2.115 €/m²) e per ville (da 1.385 €/m² a 2.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre nella zona di Quiesa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Quiesa) è pari a
1.765 €/m², di poco superiore al valore della zona Bozzano che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Quiesa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Jacopo Tartaglia
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto con cucina abitabile con terrazza per vacanza
Scopri questa affascinante villa di tre piani con giardino, situata nella frazione di Quiesa, nel comune di Massarosa, in una posizione strategica a soli 10 km sia da Viareggio che da Lucca. Questa collocazione privilegiata offre il meglio di entrambi i mondi: la vivacità delle spiagge di Viareggio e il fascino storico della città di Lucca. Caratteristiche principali: Tre piani abitabili che garantiscono ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. Ampia terrazza ideale per cene all'aperto e momenti di relax, godendo della brezza marina. Cantina spaziosa perfetta per lo stoccaggio o come area dedicata ai tuoi hobby. Isolamento in lana di roccia nel sotto-tetto. Villa libera su quattro lati con 700 mq di giardino, garantendo privacy e spazi verdi. Piano terra ben suddiviso con ingresso, soggiorno, cucina abitabile con caminetto collegata alla sala da pranzo, un'ulteriore stanza utilizzabile come studio o camera matrimoniale e un piccolo bagno di servizio. Primo piano con quattro camere matrimoniali, un bagno con doccia e una luminosa veranda con affaccio sul giardino. Secondo piano con ulteriori quattro camere matrimoniali e predisposizione per una cucina. Locale cantina con accesso dal giardino e un ulteriore bagno. La villa, date le sue generose dimensioni, offre una grande versatilità d'uso. Può ospitare una famiglia numerosa, due famiglie che vogliono vivere vicine oppure essere un ottimo investimento grazie alle numerose camere disponibili. Recentemente liberata dagli inquilini, la villa si trova in buone condizioni ed è pronta per essere abitata senza necessità di grossi interventi. La sua posizione, a breve distanza sia dalle spiagge di Viareggio che dal centro storico di Lucca, la rende ideale come residenza principale o casa vacanze. Questa ubicazione strategica consente di godere della tranquillità di una zona residenziale con facile accesso alle attrazioni culturali e ricreative delle due citt
