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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Quiesa a 580.000 € (cod.64087cf6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Quiesa, la richiesta di 580.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da A.B. IMMOBILIARE) a
580.000 € per una
superficie commerciale di
370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1567 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.921 €/m² e
2.132 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Quiesa (da 1.170 €/m² a 2.200 €/m²) e per ville in zona Quiesa (da 1.390 €/m² a 2.270 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre la zona di Quiesa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Quiesa) è pari a
1.835 €/m², di poco superiore al valore della zona Bozzano che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Quiesa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A.B. IMMOBILIARE
via Antonio Fratti, 564, Viareggio (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cantina con caminetto con terrazza con cucina abitabile
In vendita a Massarosa, frazione Quiesa, villa di ampie dimensione con giardino. L’immobile, libero su 4 lati, si sviluppa su tre livelli ed è circondato da 700 mq di giardino. Il piano terra è ben suddiviso in ingresso, soggiorno, cucina abitabile con caminetto collegata alla sala da pranzo e un’ulteriore stanza che può essere utilizzata come studio o come camera matrimoniale oltre a un piccolo bagno di servizio. Salendo al 1° piano troviamo la zona notte composta da 4 camere matrimoniali, un bagno con doccia e da una luminosa veranda che affaccia sul giardino. Al 2° piano si trovano altre 4 matrimoniali e la predisposizione per una cucina. Al piano terra con accesso dal giardino vi è un comodo locale cantina e un bagno. La villa, date le generose dimensioni, risulta versatile nel suo utilizzo; può ospitare sia una famiglia numerosa che due famiglie che vogliono abitare vicine. Inoltre essendoci molte camere si presta anche ad essere messa a reddito, con la creazione ad esempio di un B&B
