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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Stiava a 220.000 € (cod.63f5d7b3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Stiava, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.077 €/m² e
2.310 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STIAVA - PIAN DEL QUERCIONE - LUCIANO - MONTIGNANO - MIGLIANELLO, GUALDO, MON...) per case indipendenti (da 1.405 €/m² a 2.795 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.380 €/m² a 2.665 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stiava.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Stiava) è pari a
2.135 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Mommio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Stiava
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUALITY HOUSE
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
L'immobile proposto è una bellissima casa indipendente servita da ampio giardino in parte piastrellato, situata nella tranquilla e verde zona di Stiava, nel comune di Massarosa. Si sviluppa su più piani e si estende su una superficie totale di 80 metri quadri. Dispone di cancello carrabile e pedonale a cui si accede allo spazio esterno, molto ampio e distribuito a L dove si può tranquillamente posteggiare 2 auto, moto e scooter, oltre ad una loggia servita da bagno. Mediante scala si raggiunge la terrazza perfetta per momenti di relax, che da accesso al soggiorno, dove si trova la zona giorno composta da un ampio e luminoso soggiorno arredato con gusto. La cucina è attualmente separata da un mobile di servizio, ma non è divisa da muri, quindi si presenta come un unico open-space con la zona giorno, il soggiorno ci collega con la camera singola. Mediante disimpegno si raggiunge la zona notte dove troviamo il bagno finestrato e l'ampia camera matrimoniale. Al piano superiore, invece, si trova una stanza mansardata che attualmente e adibita in parte a studio ed in parte a camera. La casa si presenta in ottimo stato di conservazione, molto areata e con un'eccellente esposizione alla luce naturale. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo per garantire il massimo comfort in ogni periodo dell'anno. La posizione strategica, immersa nel verde ma comoda per raggiungere i principali servizi e le spiagge della Versilia, rende questa casa indipendente il luogo ideale per chi desidera vivere in tranquillità e relax, senza rinunciare alla comodità della vita moderna
