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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Piano di Conca a 290.000 € (cod.63d533e4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa Piano di Conca, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2416 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.028 €/m² e
2.300 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASESI - CORSANICO - PIANO DI MOMMIO - MOMMIO CASTELLO - PIAN DI CONCA, SASSA...) per case indipendenti (da 1.630 €/m² a 2.925 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.580 €/m² a 2.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre nella zona di Piano di Conca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piano di Conca) è pari a
2.375 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Mommio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Piano di Conca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Leonardo
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto con cucina abitabile con terrazza con balcone
Appartamento indipendente con giardino A Piano di Conca, si propone in vendita soluzione indipendente in buono stato di conservazione. La proprietà si sviluppa su due piani, al primo piano troviamo l'area abitabile della casa composta da un ampio soggiorno luminoso, un'altrettanto soleggiata cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali - una con ampio balcone ed una con accesso al terrazzo ampiamente abitabile e collegato al soggiorno , una cameretta studio con poggiolo e un bagno con doccia. Completa la proprietà un giardino privato, con ingresso carrabile perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, con area verandata e pavimentata affacciata ad un'ampia seconda cucina con camino al pian terreno, perfetta per i momenti conviviali. Inoltre, è presente una cantina sotterranea e un bagno al piano terra a servizio del giardino. Questa casa indipendente è la soluzione ideale per chi desidera una abitazione spaziosa, luminosa e confortevole, in un'ottima posizione e con tutti i servizi a portata di mano. Rif. M395 www.immobiliare-leonardo.it Vuoi altre informazioni? Vuoi valutare altre offerte immobiliari? Devi vendere il tuo immobile? Contattaci allo 0584961129 / +393756339708 Oppure vieni a trovarci nella nostra sede di Viareggio in Corso Garibaldi, 170 L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy
