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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Massarosa in zona Piano di Mommio a 295.000 € (cod.63d30254)
Secondo Caasa, per il casale a Massarosa in zona Piano di Mommio, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2458 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.754 €/m² e
3.093 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASESI - CORSANICO - PIANO DI MOMMIO - MOMMIO CASTELLO - PIAN DI CONCA, SASSA...) per casali (da 1.585 €/m² a 3.190 €/m²) e per case indipendenti (da 2.065 €/m² a 3.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massaciuccoli, mentre nella zona di Piano di Mommio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Piano di Mommio) è pari a
2.450 €/m², molto vicina ai valori della zona Stiava che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Massarosa in zona Piano di Mommio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL NIDO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione
Piano di Mommio In vendita un incantevole rustico ristrutturato, attualmente proposto al grezzo, su due livelli. Al piano terra, troverete un ampio soggiorno, una cucina accogliente, un bagno e un ulteriore locale versatile, perfetto per diversi utilizzi. Al primo piano, sono presenti due camere da letto e un secondo bagno, ideali per garantire privacy e comfort. A corredo, un generoso terreno pianeggiante di 2900 mq, perfetto per creare giardini o spazi relax. Situato in una zona tranquilla, ma comunque vicina a tutti i servizi, questa proprietà dista solo 5 minuti dal meraviglioso mare della Versilia e si trova ai piedi della collina versiliese. Non perdere l'opportunità di trasformare questo rustico in una casa da sogno ? - - anno
