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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Massaciuccoli a 299.000 € (cod.63c40ecb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Massaciuccoli, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1993 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.518 €/m² e
2.734 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STIAVA - PIAN DEL QUERCIONE - LUCIANO - MONTIGNANO - MIGLIANELLO, GUALDO, MON...) per case indipendenti (da 1.435 €/m² a 2.895 €/m²) e per ville (da 1.450 €/m² a 2.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre nella zona di Massaciuccoli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Massaciuccoli) è pari a
2.165 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Mommio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Massaciuccoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUALITY HOUSE
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con caminetto con cucina abitabile con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con balcone con garage
EPgl,nren: 0,00 kWh/m³ - La vista mozzafiato è una prerogativa per la scelta del tuo immobile? Allora leggi questo annuncio! Villetta indipendente libera su 4 lati, Immobile in Benvenuti alla Villa Panorama! Questa splendida villa indipendente libera su quattro lati con giardino di 550mq, la villa si trova sulle prime colline di Massarosa. Qui potrete godere di viste e scorci mozzafiato, con una vista unica che spazia dal Duomo di Pisa con la sua Torre Pendente, al Lago di Massaciuccoli, fino al mare e alle isole dell'arcipelago toscano. La posizione unica della villa vi permetterà di godere di un'esperienza unica, con grandi terrazze e balconi che vi consentiranno di ammirare le visuali uniche che solo questa villa può offrire. La villa si sviluppa su tre piani fuori terra, con un giardino di circa 550mq, un forno a legna e due posti auto coperti, situata in zona tranquilla e lontana da strade trafficate. Al piano terra troverete un ampio soggiorno con termo camino e forno integrato servito dalla terrazza principale, oltre ad una grande cucina abitabile con accesso indipendente che conduce al giardino dal lato in cui è presente anche un forno a legna esterno, al piano primo una camera matrimoniale, una camera singola e wc. Al piano seminterrato, parzialmente fuori terra, e con accesso indipendente, troverete un'altra camera matrimoniale ed il secondo servizio igienico. La tipologia unica della villa, composta di ampie terrazze su più livelli, la sua esposizione unica e i posti auto e il giardino la rendono un immobile molto affascinante
