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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Montigiano a 350.000 € (cod.63c3c0d1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Montigiano, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Mediterranea Immobiliare s.n.c.) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1944 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.241 €/m² e
2.478 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASSAROSA CAPOLUOGO - STERPETI -) per case indipendenti (da 1.375 €/m² a 3.160 €/m²) e per ville (da 1.355 €/m² a 2.645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre la zona di Montigiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montigiano) è pari a
2.170 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Mommio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Montigiano
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Viareggio
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Viareggio
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Viareggio
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con terrazza con garage
Vendesi sulle colline di Massarosa con bellissima vista mare e lago, villa singola caratterizzata da porticati e terrazze. L'immobile è disposto su due livelli ed è composto da soggiorno con grande veranda, cucina, tre camere matrimoniali, studio, due bagni, ripostiglio. Giardino di circa 500mq, garage al grezzo al piano interrato . Ottime condizioni con belle finiture, come nuova
