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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massarosa in zona Stiava a 280.000 € (cod.63c28249)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massarosa in zona Stiava, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.321 €/m² e
2.521 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STIAVA - PIAN DEL QUERCIONE - LUCIANO - MONTIGNANO - MIGLIANELLO, GUALDO, MON...) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 2.800 €/m²) e per attici (da 1.500 €/m² a 2.400 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stiava.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stiava) è pari a
2.350 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Mommio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massarosa in zona Stiava
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL FARO
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con garage con ascensore
Rif.Ag. E7250S - Massarosa - Stiava - Appartamento ultimo piano - E7250S PIANO SECONDO: Ingresso - sala - cucina abitabile - 3 camere - 2 bagni Info&visite 3756404790 NEL DETTAGLIO Immobiliare il Faro propone la vendita di un appartamento di circa 120,00 mq, posto al secondo ed ultimo piano servito da ascensore, situato a Stiava, frazione del Comune di Massarosa. Accedendo allabitazione, dallingresso si passa alla grande sala separata dalla cucina indipendente ed abitabile. La zona notta è composta da N° 3 camere e due bagni; una matrimoniale con bagno con doccia privato, due camere medie e un secondo bagno di servizio. A corredo dellabitazione sono presenti 3 balconi e N°2 posti auto coperti in garage. Limmobile si trova in ottime condizioni, presenti portone blindato, impianto di allarme e climatizzazione. Basse spese condominiali. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato e volutamente indicativo e si riferisce alla zona in cui si trova l'immobile. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE Classe energetica: in attesa di certificazione RICHIESTA EURO 280000,00 trattabili Info&visite 3756404790 - SC9227804
