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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massarosa in zona Stiava a 280.000 € (cod.63b2eea5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massarosa in zona Stiava, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.380 €/m² e
2.604 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STIAVA - PIAN DEL QUERCIONE - LUCIANO - MONTIGNANO - MIGLIANELLO, GUALDO, MON...) per appartamenti (da 1.630 €/m² a 2.855 €/m²) e per case indipendenti (da 1.410 €/m² a 2.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stiava.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stiava) è pari a
2.360 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Mommio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massarosa in zona Stiava
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VIAREGGIO E VERSILIA
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con balcone con garage con ascensore
STIAVA - IN POSIZIONE APPENA COLLINARE<br><br>SI VENDE SPLENDIDO APPARTAMENTO in condominio nuovo e di pregio<br><br>Ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo e terrazzino, cucina abitabile, tre camere di cui due con terrazzino, due bagni di cui uno a cui si accede dalla camera padronale. <br><br>Finiture di pregio: travi a vista, stucco veneziano nei bagni, parquet in tutta la casa, cucina Lube su misura, illuminazione personalizzata, impianto di allarme, pannelli solari condominiali,<br><br>POSTO AUTO in garage sotterraneo collegato all'appartamento dall'ASCENSORE<br><br>Superficie commerciale di mq 120<br><br>Rif. V647<br><br>Richiesta 280.000 Trattabili<br><br>INFO: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819
