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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Piano di Conca a 429.000 € (cod.63ae7e8a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa Piano di Conca, la richiesta di 429.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
429.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2523 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.365 €/m² e
2.636 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Piano di Conca (da 1.605 €/m² a 2.955 €/m²) e per ville in zona Piano di Conca (da 1.640 €/m² a 3.310 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre nella zona di Piano di Conca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piano di Conca) è pari a
2.395 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Mommio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Piano di Conca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lu.Ca Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con caminetto di recente ristrutturazione
PIANO DI CONCA Proponiamo Villa indipendente di circa 170 Mq. Completamente ristrutturata pari al nuovo disposta su tre livelli, composta al piano terra di ingresso su sala soggiorno, cucina con penisola sala da pranzo con accesso alla veranda esterna di circa 60 Mq e bagno, al primo piano troviamo due camere matrimoniali, due bagni e stanza armadi, al piano semi interrato ampia taverna con sala e caminetto, un bagno. Conclude la proprietà un giardino di circa 200 Mq e due posti auto. Richiesta Euro 429.000,00 Trattabili
