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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Stiava a 550.000 € (cod.63ac755e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Stiava, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.104 €/m² e
2.322 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STIAVA - PIAN DEL QUERCIONE - LUCIANO - MONTIGNANO - MIGLIANELLO, GUALDO, MON...) per case indipendenti (da 1.415 €/m² a 2.940 €/m²) e per ville (da 1.490 €/m² a 2.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stiava.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Stiava) è pari a
2.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Mommio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Stiava
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMO IN SAS
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Stiava: Villa singola 300mq con giardino 1000 mq Stiava. Nella zona residenziale di Stiava, a 10 km da Viareggio e dalla Versilia, bella villa singola articolata su 4 livelli per complessivi 300 mq con 1000 mq di giardino privato recintato. Si compone al piano terra da salotto, cucina, veranda con caminetto, bagno. Al primo piano due ampie camere matrimoniali, una cameretta e due bagni. Ampia taverna con forno, cucina, caminetto, dispensa e ripostiglio. Secondo piano mansardato con studio, ampio salotto e ripostigli. FACILE IL FRAZIONAMENTO IN DUE UNITA'' IMMOBILIARI INDIPENDENTI. - Maggiori Dettagli: Videosorveglianza, Camino, Cassaforte, Porta blindata - - IPE kWh/m2 145.22
