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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massarosa a 219.000 € (cod.6396bb0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massarosa, la richiesta di 219.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3369 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.331 €/m² e
2.596 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.695 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.365 €/m² a 2.730 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massarosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mattonesicuro.com
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con cantina con ascensore
Piano terra con ampio giardino e 2 posti auto. Massarosa, appartamento di mq. 65 ca. Con doppio ingresso indipendente, in buono stato di manutenzione, composto da: cucina-soggiorno con portico frontale di mq. 8 ca.; disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta (entrambe con accesso alla veranda sul retro di mq. 15 ca.). Bagno con doccia, ripostiglio esterno. Giardino su tre lati di mq. 200 ca., due posti auto assegnati. Euro 219 mila. epi: 153,695 kwh/m2 anno
