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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Pieve a Elici a 315.000 € (cod.638e694f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Pieve a Elici, la richiesta di 315.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.041 €/m² e
2.257 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STIAVA - PIAN DEL QUERCIONE - LUCIANO - MONTIGNANO - MIGLIANELLO, GUALDO, MON...) per case indipendenti (da 1.395 €/m² a 2.790 €/m²) e per ville (da 1.400 €/m² a 2.595 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre la zona di Pieve a Elici risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pieve a Elici) è pari a
2.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Mommio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Pieve a Elici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUALITY HOUSE
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con caminetto con cucina abitabile con terrazza con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con garage
Benvenuti alla Villa Panorama! Questa splendida villa indipendente su quattro lati si trova sulle prime colline di Massarosa, nella frazione di Pieve a Elici. Qui potrete godere di viste e scorci mozzafiato, con una vista unica che spazia dal Duomo di Pisa con la sua Torre Pendente, al Lago di Massaciuccoli, fino al mare e alle isole dell'arcipelago toscano. La posizione unica della villa vi permetterà di godere di un'esperienza unica, con grandi terrazze e balconi che vi consentiranno di ammirare le visuali uniche che solo questa villa può offrire. La villa si sviluppa su tre piani fuori terra, con un giardino di circa 550mq, un forno a legna e due posti auto coperti. Al piano terra troverete un ampio soggiorno con termo camino e forno integrato, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni. Al piano più basso, parzialmente fuori terra, troverete un'altra camera matrimoniale con accesso indipendente dall'esterno. La tipologia unica della villa, la sua esposizione unica e i posti auto e il giardino la rendono un caso unico sul mercato immobiliare. Inoltre, è disponibile un Virtual Tour per poterla visitare comodamente da casa. Non perdete l'occasione di vivere in questa villa esclusiva, contattateci per maggiori informazioni. RE/MAX EXCLUSIVE! - SC8983762
