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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Pieve a Elici a 239.000 € (cod.63470ea0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Pieve a Elici, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1405 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.784 €/m² e
2.002 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STIAVA - PIAN DEL QUERCIONE - LUCIANO - MONTIGNANO - MIGLIANELLO, GUALDO, MON...) per case indipendenti (da 1.500 €/m² a 2.920 €/m²) e per ville (da 1.470 €/m² a 2.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre la zona di Pieve a Elici risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pieve a Elici) è pari a
2.230 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Mommio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Pieve a Elici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL NIDO
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con caminetto con cucina abitabile con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Situata in prima collina, a pochi minuti dal centro di Massarosa e con vista panoramica sul lago, questa ampia villa bifamiliare è un'opportunità imperdibile. Con una superficie complessiva di circa 170 mq distribuiti su tre livelli, l'immobile offre spazi generosi e funzionali. Al primo piano si trova un luminoso ingresso che conduce ad un'ampia sala dotata di terrazza affacciata sulla natura circostante; presenti anche un cucinotto ben attrezzato e un accogliente tinello pranzo arricchito da camino perfetto per momenti conviviali. Il secondo piano ospita la zona notte composta da tre ampie camere da letto ideali per famiglie o come spazio dedicato agli ospiti, oltre al bagno completo con vasca. Al pian terreno c è uno spazioso vano multiuso insieme ad ulteriore bagno ed area lavanderia. Completa il tutto resede anteriore destinato ai posti auto e giardino privato sui tre lati dell immobile esteso circa 250 mq. In buono stato generale e grazie alla sua disposizione interna progettata sapientemente può rivelarsi ideale anche per due nuclei familiari separati ma vicini tra loro. Se hai bisogno di ulteriori modifiche o dettagli specifici aggiuntivi nella descrizione non esitare a chiedere! - - anno
