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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Pieve a Elici a 239.000 € (cod.63470ea0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Pieve a Elici, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1405 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.916 €/m² e
2.108 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STIAVA - PIAN DEL QUERCIONE - LUCIANO - MONTIGNANO - MIGLIANELLO, GUALDO, MON...) per case indipendenti (da 1.375 €/m² a 2.695 €/m²) e per ville (da 1.510 €/m² a 2.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre la zona di Pieve a Elici risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pieve a Elici) è pari a
2.100 €/m², di poco superiore al valore della zona Bozzano che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Pieve a Elici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL NIDO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza con caminetto con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Situata in prima collina, a pochi minuti dal centro di Massarosa e con vista panoramica sul lago, questa ampia villa bifamiliare è un'opportunità imperdibile. Con una superficie complessiva di circa 170 mq distribuiti su tre livelli, l'immobile offre spazi generosi e funzionali. Al primo piano si trova un luminoso ingresso che conduce ad un'ampia sala dotata di terrazza affacciata sulla natura circostante; presenti anche un cucinotto ben attrezzato e un accogliente tinello pranzo arricchito da camino perfetto per momenti conviviali. Il secondo piano ospita la zona notte composta da tre ampie camere da letto ideali per famiglie o come spazio dedicato agli ospiti, oltre al bagno completo con vasca. Al pian terreno c è uno spazioso vano multiuso insieme ad ulteriore bagno ed area lavanderia. Completa il tutto resede anteriore destinato ai posti auto e giardino privato sui tre lati dell immobile esteso circa 250 mq. In buono stato generale e grazie alla sua disposizione interna progettata sapientemente può rivelarsi ideale anche per due nuclei familiari separati ma vicini tra loro. Se hai bisogno di ulteriori modifiche o dettagli specifici aggiuntivi nella descrizione non esitare a chiedere! - - anno
