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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Massaciuccoli a 990.000 € (cod.6345181d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Massaciuccoli, la richiesta di 990.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a 990.000 € per una superficie commerciale di 500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1980 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.684 €/m² e 2.962 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASESI - CORSANICO - PIANO DI MOMMIO - MOMMIO CASTELLO - PIAN DI CONCA, SASSA...) per case indipendenti (da 1.465 €/m² a 2.610 €/m²) e per ville (da 1.490 €/m² a 3.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben circa mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre nella zona di Massaciuccoli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Massaciuccoli) è pari a 2.245 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Mommio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,53%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Massaciuccoli

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IN SINTESI

Prezzo:

990.000 €

Superficie:

500 m²

Prezzo al m²:

1980 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Massarosa (LU)

Zona OMI:

D3 (CASESI - CORSANICO - PIANO DI MOMMIO - MOMMIO CASTELLO- PIAN DI CONCA,SASSAIA,BOTRICI)

Indirizzo:

Massaciuccoli

Pubblicato:

sab 30 marzo 2024

PROPOSTO DA:

Agenzia Immobiliare Leonardo

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con cucina abitabile di recente costruzione con termocondizionamento

Complesso rurale in sasso vista mare con terreno Ci troviamo in una delle località più panoramiche sul mare della Versilia dove il terreno collinare di proprietà scende dolcemente regalando la piacevolezza delle distese pianeggianti Una luminosità che si riflette dall'ottima esposizione e dal lago di Massaciuccoli rende questo complesso di due antichi fabbricati in sasso una dimora unica nel suo stile. La villa si sviluppa su tre livelli con ampi spazi tali da poter essere divisa in più unità abitative con ingressi indipendenti tra loro, rimanere un'unica casa oppure diventare una attività turistico-recettiva ; il secondo fabbricato, che si affaccia sulla corte privata e si erge su due livelli, unifamiliare, aggiunge riservatezza allo spazio esterno. La proprietà attualmente si presenta allo stato grezzo con la possibilità di essere totalmente personalizzata, con 1,5 ettari di terreno intorno che prevedono anche la possibilità di una piscina o semplicemente, di godere di ampi spazi verdi. Rif. C343 www.immobiliare-leonardo.it Vuoi altre informazioni? Vuoi valutare altre offerte immobiliari? Devi vendere il tuo immobile? Contattaci allo 0584961129 / +393756339708 Oppure vieni a trovarci nella nostra sede di Viareggio in Corso Garibaldi, 170 L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy