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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Bargecchia a 600.000 € (cod.631af817)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Bargecchia, la richiesta di 600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.563 €/m² e
2.851 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASESI - CORSANICO - PIANO DI MOMMIO - MOMMIO CASTELLO - PIAN DI CONCA, SASSA...) per case indipendenti (da 1.560 €/m² a 3.045 €/m²) e per ville (da 1.725 €/m² a 3.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre la zona di Bargecchia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bargecchia) è pari a
2.405 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Mommio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Bargecchia
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Massarosa
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Massarosa
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Massarosa
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Massarosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Leonardo
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto con terrazza
Villa singola su due livelli con giardino e vista mare. Una spettacolare vista sul lago e sul mare, un ampio porticato dove cenare d'estate, un grande terrazzo panoramico, un giardino con alberi da frutto....cosa volere di più? Una piscina per rinfrescarsi? Anche questa, c'é. La proprietà in vendita si trova presso una delle località più ambite delle colline Versiliesi per chi cerca i panorami più belli sul mare: Bargecchia, frazione di Massarosa. Salendo dal vialetto privato arriviamo all'ingresso carrabile che apre il piazzale che circonda l'area anteriore della villa. L'ingresso al pian terreno si presenta ampio e anticipa la sala con camino dalla quale si accede al bagno con area lavanderia e grande ripostiglio, alla cucina e sala da pranzo costituiti da un unico ampio ambiente dove insiste l'ingresso laterale con porticato. Dalla sala le scale a vista conducono al reparto notte costituito da una camera matrimoniale con terrazzo abitabile di circa 20 mq dal quale si accede direttamente in giardino, una seconda camera doppia, un bagno con doccia e una terza cameretta con bagno privato con doccia. Questa dimora si presenta qualitativamente molto curata e subito abitabile Rif. C991 www.immobiliare-leonardo.it Vuoi altre informazioni? Vuoi valutare altre offerte immobiliari? Devi vendere il tuo immobile? Contattaci allo 0584961129 / +393756339708 Oppure vieni a trovarci nella nostra sede di Viareggio in Corso Garibaldi, 170. L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy
