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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Corsanico a 430.000 € (cod.62fefbcc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massarosa in zona Corsanico, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da WALK Immobiliare - Agenzia Lido di Camaiore) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2150 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.528 €/m² e
2.826 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASESI - CORSANICO - PIANO DI MOMMIO - MOMMIO CASTELLO - PIAN DI CONCA, SASSA...) per case indipendenti (da 1.260 €/m² a 2.460 €/m²) e per ville (da 1.415 €/m² a 2.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massarosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massarosa, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stiava, mentre nella zona di Corsanico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Corsanico) è pari a
2.015 €/m², di poco superiore al valore della zona Bozzano che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massarosa in zona Corsanico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WALK Immobiliare - Agenzia Lido di Camaiore
Via S. Franceschi, 171, Camaiore (LU)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con caminetto con cucina abitabile con balcone senza ascensore
Corsanico - Agenzia Walk Immobiliare propone Villa singola con piscina vista mare. L'immobile è disposto su due livelli e si presenta in buone condizioni, al piano terra troviamo ampio salone con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno con doccia e finestra. Al primo piano luminoso soggiorno con balcone panoramico, cucina, due camere matrimoniali, due stanze ad uso cameretta e due bagni, uno con doccia, uno con vasca entrambi finestrati. Si può accedere al piano superiore tramite scala esterna dal giardino o dal piano terra tramite scala a chiocciola in legno. Completa la proprietà il giardino di circa 1.000mq con area riservata a piscina in muratura e vari posti auto. Ideale per famiglie numerose, o chi cerca due unità indipendenti. per informazioni e visite prego contattare il numero 05841570032 lido di camaiore via s. franceschi n. 171 (n. civico 13 su google maps
