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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucca in zona zona Arancio a 240.000 € (cod.6632fc52)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lucca in zona zona Arancio, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da ESSEGI IMMOBILIARE) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.671 €/m² e
3.226 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO GIANNOTTI - S. MARCO - ARANCIO - S. FILIPPO - S. CONCORDIO - S. ANNA -) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 3.290 €/m²) e per attici (da 1.845 €/m² a 2.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di zona Arancio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona Arancio) è pari a
2.520 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,59%).
Invece i prezzi per la zona di zona Arancio (+2,68%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lucca in zona zona Arancio
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Appartamento plurilocale in vendita a lucca
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Appartamento plurilocale in vendita a lucca
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Appartamento plurilocale in vendita a lucca
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Appartamento plurilocale in vendita a lucca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con balcone
IA04296 - A MENO DI 1 KM DALLE MURA, APPARTAMENTO CON CANTINA E DUE POSTI AUTO - A pochi minuti dal centro storico di Lucca, Essegi Immobiliare propone in vendita un interessante appartamento posto al primo ed ultimo piano di un piccolo condominio, ideale per chi desidera vivere vicino alla città senza rinunciare a comodità e tranquillità. L?immobile si compone di un?accogliente sala con accesso a un piccolo balcone, cucina, camera matrimoniale con bagno privato, una camera media e una cameretta, oltre a un bagno principale finestrato. L?appartamento è già dotato di aria condizionata. Al piano interrato completa la proprietà una grande cantina. A corredo troviamo, inoltre, due posti auto privati, uno coperto e uno scoperto. Una soluzione funzionale e ben organizzata, in posizione strategica, a breve distanza dalle storiche Mura di Lucca. Richiesta € 240.000 Per motivi di privacy la localizzazione indicata è approssimativa e non corrisponde all?esatta ubicazione dell?immobile
