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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucca in zona zona San Marco a 339.000 € (cod.6623f1cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lucca in zona zona San Marco, la richiesta di 339.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2825 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.561 €/m² e
3.090 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO GIANNOTTI - S. MARCO - ARANCIO - S. FILIPPO - S. CONCORDIO - S. ANNA -) per appartamenti (da 1.990 €/m² a 4.010 €/m²) e per case indipendenti (da 1.875 €/m² a 3.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di zona San Marco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona San Marco) è pari a
2.920 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,76%).
Invece i prezzi per la zona di zona San Marco (+2,16%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lucca in zona zona San Marco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Lucca
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage
LUCCA. S. MARCO. NOSTRA ESCLUSIVA. APPARTAMENTO PIANO TERRA CON TERRAZZA! Proponiamo in vendita bellissimo appartamento a pochi minuti dalle mura del centro storico. In palazzina di sole 6 unità, l'immobile è così composto: ingresso in disimpegno, salone, sala da pranzo e cucina con comoda dispensa. Nella zona notte troviamo tre camere di cui due matrimoniale ed una singola, due bagno finestrato con doccia e vasca. Completa la soluzione i suoi due posti auto di proprietà, due terrazzi di cui uno chiuso ad uso lavanderia, una piccola resede, un garage, soffitta e allarme perimetrale a contatto su ogni apertura. si presenta in ottimo. Ottima soluzione come prima casa, famiglie numerose e ad uso investimento data la strategica posizione! Da oggi puoi chiederci informazioni su questo immobile anche via WhatsApp al numero +39 353 414 8797
