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Locale commerciale in vendita a Lucca in zona Sant'Anna a 170.000 € (cod.6615cfa2)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
locali commerciali in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Sant'Anna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il locale commerciale (Sant'Anna) è pari a
2.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per locali commerciali in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,53%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Anna (+0,37%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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locale commerciale in vendita a Lucca in zona Sant'Anna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare con garage con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. CO177 - CO177 - L' Agenzia Immobiliare Marchini propone in vendita interessante Fondo commerciale in vendita a pochi passi dalle Mura di Lucca Proponiamo in vendita fondo ad uso commerciale di circa 100 mq, situato in posizione strategica, a soli 400 metri dalle storiche Mura di Lucca, facilmente raggiungibile e dotato di parcheggio con 2 posti auto esclusivi. L'immobile, posto al piano terra, è composto da: - ampio vano principale con vetrina su strada e ingresso; - secondo vano con ingresso indipendente; - disimpegno; - locale ad uso cucina o studio; - bagno. L'immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Grazie alla notevole altezza dei soffitti, presenta inoltre un interessante potenziale di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione, nel rispetto della normativa vigente e previa verifica delle autorizzazioni necessarie. (alcune immagini sono dei render) Caratteristiche principali: - Superficie: 100 mq - Piano terra - Vetrina su strada - 2 posti auto - Fibra ottica - Aria condizionata (da verificare) - Riscaldamento autonomo a metano - Pavimenti in Tessieri - Inferriate di sicurezza - Una soluzione versatile, in una delle zone più richieste nei pressi del centro storico di Lucca, perfetta sia per chi cerca uno spazio per la propria attività sia per chi desidera investire in un immobile con interessanti possibilità di valorizzazione. - SC9696265
