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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucca a 250.000 € (cod.65feeca3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lucca, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vecchia Pesciatina nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da ESSEGI IMMOBILIARE) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.092 €/m² e
2.389 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANTRACCOLI, TEMPAGNANO, S. VITO, SS ANNUNZIATA, S. CASSIANO, S. P. A VICO, NA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lucca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza da ristrutturare con cucina abitabile con garage con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
IA04281 - APPARTAMENTO CON AMPIO GARAGE - Essegi Immobiliare propone in vendita appartamento di 110 mq oltre 50 mq circa tra garage e cantina posto in piacevole contesto condominiale a soli 2,5 km dalle mura di Lucca. L'unità immobiliare si trova al piano primo di un piccolo edificio (4 unità totali) costruito nel 2004, è in condizioni perfette e pronta per essere abitata. Al piano terra cantina e garage (50 mq circa) comunicanti con possibilità di collegamento direttamente all'appartamento ripristinando apertura per scala a chiocciola, sempre al piano terra posto auto scoperto di proprietà. Al piano primo: ingresso/soggiorno con terrazza, cucina abitabile, due bagni, studio, due camere, due disimpegni. Esposizione ed ubicazione eccellenti, vista aperta sul verde e allo stesso tempo vicinanza a qualsiasi tipo di servizio, inclusi mezzi pubblici. Richiesta € 250.000 Nota: per motivi di privacy, la posizione indicata è approssimativa e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Vecchia Pesciatina Traversa IV 1501 Zona: Est Provincia: Lucca Categoria: residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 130 Condizioni: Ottimo Piano: primo piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 7 Camere: 2 Cucina: Abitabile Riscaldamento: Autonomo Bagni: 2 Garage 35 mq Giardino: non specificato Cantina (12 mq) Posto auto (12 mq) Spese condominiali mensili: 42 Euro APE: 213.74 kWh/mq anno
