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Casa indipendente in vendita a Lucca in zona Monte San Quirico a 862.490 € (cod.65fc9124)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Lucca
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucca, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Monte San Quirico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monte San Quirico) è pari a
2.500 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,63%), come per la zona di Monte San Quirico (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lucca in zona Monte San Quirico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con terrazza da ristrutturare con caminetto con termocondizionamento in asta giudiziaria
Villa in asta a Lucca (LU) – Via Parco della Rimembranza 1095 (CAP 55100) L'immobile in asta è una villa unifamiliare situata a Lucca (LU), in Via Parco della Rimembranza n. 1095, in una zona residenziale elevata e molto apprezzata, con buona vicinanza al centro città. La costruzione risale al 1984, con successive varianti e autorizzazioni edilizie. Il contesto urbanistico è classificato come 'Aree prevalentemente agricole della piana' (E2) dal Piano Operativo del Comune di Lucca. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie convenzionale complessiva di 723,85 mq, distribuita su un piano terreno e un piano seminterrato. Il piano terreno, autorizzato come abitazione, si compone di loggia d’ingresso, ampio soggiorno con caminetto, cucina con terrazza, dispensa, bagno-wc, corridoio di disimpegno, studio, cinque camere, due bagni-wc e un'altra ampia terrazza. Dal soggiorno si accede tramite scale interne alla copertura piana (non praticabile) e al piano seminterrato. Lo stato conservativo della zona abitabile al piano terreno è buono, mentre il seminterrato presenta discrete condizioni con tracce di umidità in alcune zone accessorie. Le terrazze e la scala esterna sono in mediocri condizioni. Il tetto piano è coibentato e impermeabilizzato, senza infiltrazioni. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato in muratura ordinaria con tetto piano coibentato e impermeabilizzato. L'intonaco esterno è civile, con tratti in pietra naturale di Guamo. Marciapiedi, lastricati e terrazzi sono in piastrelle di cotto. Internamente, al piano terreno, gli intonaci sono civili con alcune pareti in pietra naturale a vista, pavimenti e rivestimenti dei bagni in marmo, così come le scale interne. Al piano seminterrato, gli intonaci sono civili e i pavimenti in listoni di legno, ad eccezione della cucina di servizio in marmo. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera e oscuramento interno con tendaggi. Le porte interne sono in legno, quelle del piano terreno laccate. L'impianto elettrico è s[…]
